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Attualità martedì 05 giugno 2018 ore 10:14

Casa, compravendite in aumento, quotazioni in calo

L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato le statistiche regionali sul mercato residenziale, particolarmente dinamico a Lucca, Prato e Pistoia



FIRENZE — Nel 2017 in Toscana sono state effettuate 37.681 compravendite, in crescita del 6,1 per cento, sebbene questa crescita risulti rallentata rispetto al 2016, quando il numero delle transazioni era aumentato del 19,9 per cento. L’andamento positivo ha interessato tutte le province della Toscana, con percentuali variabili tra il +15,4 per cento della provincia di Lucca ed il +2,2 per cento della provincia di Grosseto.

Nella tabella seguente è riportato il dettaglio delle transazioni per provincia.

VARIAZIONE COMPRAVENDITE FRA IL 2016 E IL 2017

AREZZO: 2.569 (3,6 per cento)

FIRENZE: 11.079 (5,3 per cento)

GROSSETO: 2.532 (2,2 per cento)

LIVORNO: 4.296 (2,5 per cento)

LUCCA: 3.863 (15,4 per cento)

MASSA: 1.605 (2,9 per cento)

PISA: 4.460 (6,4 per cento)

PISTOIA: 2.440 (7,2 per cento)

PRATO: 2.298 (10,5 per cento)

SIENA: 2.538 (7 per cento)

Quotazioni in calo - In merito alle quotazioni, si osserva un generale calo dei prezzi che conferma l’andamento negativo che si registra dal 2011. A livello regionale i Comuni capoluogo segnano una perdita del 2,3 per cento, mentre i territori provinciali cedono il 2,6 per cento, con un’elevata variabilità nell’ambito delle singole province. Il valore medio regionale per le abitazioni nei capoluoghi si attesta sui 2.132 euro al metro quadrato, mentre nei restanti comuni delle province è pari a 1.783euro al metro quadrato.

In valore assoluto le quotazioni più alte tra i capoluoghi sono quelle di Firenze (2.783 euro al metro quadrato), mentre quelle più basse si registrano ad Arezzo (1.450 euro al metro quadrato). La diminuzione maggiore è stata, invece, registrata a Prato, sia nel capoluogo (- 4,1 per cento) che nel resto della provincia (- 5,6 per cento).


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