Immobiliare, 47.087 transazioni in un anno

TOSCANA — Mercato immobiliare in flessione ma non troppo: nel 2024 in Toscana sono state portate a dama 47.087 transazioni per un giro d'affari di 9,37 miliardi di euro. A livello nazionale il settore ha registrato una ripresa, ma questo scenario ha visto la Toscana in controtendenza con un leggero calo (-0,42%) rispetto al 2023.

I dati sono statei elaborati dall'osservatorio di Wikicasa, azienda proptech italiana specializzata nella raccolta, processamento e distribuzione di informazioni immobiliari online. Sono stati presentati a Firenze durante l'evento ''Top Agency''.

In Italia la performance migliore è stata della Lombardia, seguita da Lazio, Piemonte, Veneto, Emilia Romagna e Sicilia. Quindi ecco la Toscana all'ottavo posto.

Firenze traina il risultato complessivo, registrando un +1,20% di transazioni rispetto al 2023. Crescita anche nelle province di Arezzo (+3,51%) e Pistoia (+3,09%), mentre hanno chiuso con segno meno Massa (-6,96%), Grosseto (-4,77%), Livorno (-1,47%), Lucca (-1,41%), Pisa (-0,81%) e Siena (-0,50%)

I prezzi? Salgono. A Firenze, ad esempio, nel 2024 la quotazione media al metro quadro ha superato i 4.424 euro (+6,38% rispetto al 2023). Su i prezzi poi ad Arezzo (+7,41%), Lucca (+6,02%), Pistoia (+5,66%), Pisa (+5,49%), Livorno (+3,72%), Prato (+2,81%) e Massa (+1,25%). Lieveme crescita anche per Grosseto (+0,8%) e Carrara (+0,6%). 

Cala a sorpresa Siena: dai 2.912 euro al metro quadro del 2023 ai 2.810 del 2024 (-3,48%). 

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