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Attualità Giovedì 23 Luglio 2026 ore 10:15

In Toscana almeno quattro mesi per vendere casa

Le compravendite diventano rapidissime a Lucca, Pisa e Pistoia, mentre occorre pazientare non poco ad Arezzo, Carrara e Prato. Ecco i dati

TOSCANA — Si va dal dato di Arezzo, dove mediamente si impiegano 186 giorni, a quello di Lucca, dove invece ne bastano 90. In generale, facendo riferimento ai dati aggiornati a Gennaio di quest'anno ed elaborati dall'Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su scala nazionale, in Toscana per vendere casa occorrono all'incirca 120 giorni, ovvero quattro mesi.

Un dato che tiene conto di tutti quelli relativi alle principali città toscane prese in considerazione dall'analisi. In testa alla classifica delle più lente, appunto, si colloca Arezzo, mentre al secondo posto si trova Carrara, con 142 giorni. A chiudere il podio è Prato, che richiede in media 124 giorni.

Scorrendo, i tempi si accorciano: ci sono i 123 giorni per acquistare un immobile a Massa e i 112 giorni per Livorno. Nel capoluogo, Firenze, ne servono invece 101. Sotto quota 100, infine, si attestano Pisa e Pistoia, entrambe con 99 giorni, e appunto Lucca, la città più rapida nelle compravendite con 90 giorni esatti.

In Italia, invece, il dato medio delle grandi città si attesta sui 108 giorni, uno in meno rispetto al dato del 2025, ma in netto crollo rispetto a quello di dieci anni fa, quando si attestava a 145.

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